在合肥购买二套房首付比例是多少

发表于 讨论求助 2019-06-01 19:43:01

1、如果购房者在市区已有一套住宅,想要在市区再次贷款购买二套房。购房者名下没有贷款或贷款已还清,其首付比例为40%;2、如果购房者名下名下贷款未还清,购买二套房其首付比例为50%;3、如果购房者有两次以上的房贷记录,再次买房时其首付比例为60%。

随着经济的发展人们生活水平的提高,越来越多的居民家庭会选择购买二套房。相对于首套房而言,贷款购买二套房的首付比例和房贷利率会更高一些。那么在合肥购买二套房,需要支付房款多少比例的首付款呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、 根据合肥市限购政策的相关规定,如果购房者在市区已有一套住宅,想要在市区再次贷款购买二套房。如果购房者名下没有贷款或贷款已还清,其首付比例为40%;如果购房者名下名下贷款未还清,购买二套房其首付比例为50%;如果购房者有两次以上的房贷记录,再次买房时其首付比例为60%。

2、 如果购房者已有一套住宅,想要在合肥县城贷款购买二套房。如果购房者名下没有贷款或者贷款已经还清了,再次买房时其首付比例为25%;如果购房者名下贷款未还清,再次购买房时其首付比例为35%。使用公积就能够贷款购买第二套改善性住宅,其首付比比例最低为20%,贷款期限为20年,个人申请公积金贷款最高额度为45万元;夫妻双方申请公积金贷款最高额度为55万元。

3、 大家在申请二套房贷款时,会比较关心房贷的利率是多少。通常申请公积金贷款购买二套房,其房贷利率按照首套房利率的1.1倍执行。如果申请的是商业贷款,二套房房贷利率为上浮20-30%左右。具体的房贷利率大家可以咨询贷款银行。

小编总结:关于合肥二套房首付比例是多少,小编就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后,能够给大家在今后购买合肥二套房时提供参考。大家在申请购买二套房时,可以申请公积金贷款,其首付款比例和房贷利率相对较低,不过公积金可贷款的额度有限。

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